Valoriser votre patrimoine immobilier est notre priorité.
Chez TOIT IMMOBILIER, notre service de gestion locative est complet, professionnel et expert.
Nous vous conseillons et accompagnons avec l’objectif d’entretenir votre investissement immobilier.
Un accompagnement quotidien
Nous garantissons à tous nos propriétaires - bailleurs, un accompagnement dans l’ensemble des étapes et des démarches liées à la gestion de leur bien.
De l’estimation de votre bien en passant par la stratégie de mise en location à adopter (Consultante en image), de la vérification de la fiabilité des dossiers en amont des visites, jusqu’à la signature du bail, tout est régi et géré par notre équipe dédiée.
Nous vous aidons également chaque année pour la déclaration de vos revenus fonciers.
Toutes ces démarches quotidiennes, chronophages et fastidieuses sont entre nos mains.
À noter, les honoraires liés à la gestion et au coût de la GLI sont déductibles de vos revenus fonciers*.
« Votre patrimoine immobilier mérite d’être géré et entretenu avec exigence, rigueur et professionnalisme. »
Anthony ROBINET
Co-fondateur
Une équipe compétence et professionnelle
Depuis 2012, nous attachons une place importante dans la formation professionnelle de nos équipes afin que celles-ci soit les plus réactives, efficaces et répondent ainsi de manière optimale à vos attentes et celles de vos locataires.
Les lois relatives au marché de l’immobilier étant en perpétuelle évolution, nous veillons et assurons des formations continues à notre équipe de gestion locative afin de vous garantir un suivi professionnel, juridique et comptable.
Leur disponibilité en agence 6 jours sur 7, est un avantage de taille. A tout moment, vous pouvez contacter ou rencontrer physiquement votre interlocuteur privilégié.
Nous collaborons également avec des entrepreneurs de proximité (artisans, plombiers, électriciens….), vous assurant ainsi une réactivité, et des dépenses maitrisées.
Notre métier
Le métier de gestionnaire est une expertise globale reposant sur 4 grands piliers essentiels.
Administratif et juridique
Rédaction des actes, relocation du bien, relation quotidienne avec votre locataire, assurance annuelle, etc..
Financier
Quittancement et encaissement des loyers, régularisation des charges et des taxes, révision des loyers, édition des comptes rendus de gérances, établissement des impôts fonciers.
Technique
Suivi des travaux d’entretien courant ou de travaux plus importants, aide à l’entretien du patrimoine. Gestion et études des différents devis.
Contentieux
Mise en place des démarches en recouvrement de paiement, suivi des dossiers avec la GLI, traitement des sinistres pouvant intervenir avec votre locataire.
100% des loyers garantis
Afin de pallier le risque d’impayés, nous vous proposons une Assurance Garantie des Loyers Impayés vous garantissant :
- le non-paiement des loyers, charges et taxes,
- une indemnisation contre la détérioration immobilière à hauteur de 8 000€,
- une protection juridique.
Celle-ci permet de sécuriser vos revenus et garantir les risques locatifs.