MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé à proximité du centre ville, à trois minutes du métro Plateau de Vanves, dans une rue au calme, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 68 m2 sur une parcelle de 139m2. Cette maison singulière ne ressemble à aucune autre. Jadis studios d'enregistrement et école de jazz, elle a vu défiler musiciens et mélodies avant d'être repensée par un architecte en une demeure atypique, baignée d'ondes positives. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie en rez-de-jardin s'ouvre naturellement sur un espace chaleureux de plus de 30m2, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient le centre de la maison. Chaque recoin a été optimisé, les rangements parfaitement intégrés, laissant place à un quotidien fluide et inspirant. En montant quelques marches, l'étage révèle deux chambres lumineuses avec des accès directs sur la cour du devant mais également sur une petite terrasse intime de 17 m2 à l'arrière de la maison. Ici, tout est possible. Les volumes invitent à l'imagination et à la transformation. Chacun pourra se réapproprier l'espace, réinventer l'agencement, faire évoluer la maison au rythme de ses envies et de son mode de vie. À l'avant, la charmante cour végétalisée de 59m2 prolonge l'ambiance paisible du lieu, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 12 m² complète ce bien : actuellement aménagée en buanderie, elle pourrait aisément devenir un bureau indépendant, un atelier de création, voire un garage selon les besoins. Enfin, la situation géographique est idéale : à quelques minutes du métro Plateau de Vanves (ligne 13) et des bus, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché animé qui rythme la vie de Malakoff trois fois par semaine (mercredi-vendredi et dimanche). Une maison comme une partition inachevée, prête à accueillir votre propre mélodie?