MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Dans un quartier pavillonnaire de la commune de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une charmante maison familiale de 110,58 m² habitables dans un écrin de verdure de plus de 100 m². Dès l'entrée, le jardin sans vis à vis, crée une atmosphère accueillante et sereine. Quelques marches du perron franchies, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À ses côtés, une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'étend sur plus de 14 m². Elle s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. À l'étage, la partie nuit révèle 3 trois chambres se partageant une salle d'eau avec wc. Continuez la visite et découvrez le sous-sol semi-enterré, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante. Celui-ci propose un espace modulable : une pièce palière, une chambre supplémentaire, une buanderie/rangement et des toilettes. Non mitoyenne, baignée de lumière du matin au soir, cette maison offre un calme absolu et la facilité de stationnement aux abords (bateau toléré devant la maison). L'ensemble des volumes et son agencement offrent, de surcroît, une belle opportunité de réinventer les intérieurs selon vos envies et votre mode de vie. La situation géographique est idéale :proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels les commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (Gare de Clamart ligne N & future métro M15) et stade. Une adresse à Malakoff où le confort familial rencontre la douceur de vivre.

** €699 000 honoraires inclus | €664 000 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur