SCEAUX - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une impasse privée et convoitée du quartier des musiciens de la commune de Sceaux, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison familiale des années 20, d'une superficie totale de 207,59 m2 dont 158,49m2 de surface utile sur une parcelle de 348m2. Ce bien vous séduira immédiatement pour ses volumes à vivre, sa belle hauteur sous plafond mais également pour son jardin arboré privatif de 270 m2 exposé plein sud. Vous profiterez pleinement des moments en famille ou entre amis dans ce havre de paix au calme. Commencez la visite en montant les quelques marches du perron et découvrez le rez-de-chaussée. Celui est exclusivement consacré à la partie jour. Il révèle une spacieuse entrée et son coin bureau, une pièce de vie de 40 m2 où la lumière s'invite naturellement grâce à ses 3 grandes huisseries, ainsi que sa cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée de 18 m2 avec un accès direct sur le jardin. Les différents espaces sont séparés par des portes vitrées pour une luminosité optimale dans toutes les pièces. A ce même niveau, vous trouverez également des wc séparés avec lave-mains. La visite se poursuit à l'étage avec la partie nuit. Celle-ci dévoile 4 chambres, une grande salle de bains avec double vasque et wc et une 2ème salle d'eau avec aussi des wc. Cet espace nuit est parfaitement adapté et pensé pour une vie familiale d'aujourd'hui car l'agencement permet un espace "privatif" pour les parents et un autre pour les enfants. Découvrez également le niveau inférieur: un sous-sol total semi-enterré (avec des ouvertures sur l'extérieur) composé d'une buanderie, d'espaces aménagés sur-mesure pour du rangement, un bureau pour du télétravail, une cave à vin climatisée et de deux spacieux garages, avec des entrées indépendantes. Enfin la visite se termine dans le jardin arboré et sa terrasse aspirant à la convivialité. D'autres atouts de taille complètent cette maison: parquet massif d'origine et coffrage en bois des radiateurs, huisseries double vitrage, DPE C grâce à son isolation optimale, tableau électrique neuf, et une nouvelle pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un ballon thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. La situation géographique vous promet une vie harmonieuse: commerces de proximité (centre commercial des Blagis en cours de rénovation), transports (RER B Bourg-La-Reine ou Sceaux, bus), écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, collège et lycée Lakanal, complexe sportif (gymnase, piscine, tennis et le théâtre des Gémeaux (scène nationale). Il est temps d'écrire votre propre histoire dans cette maison en très bon état.