MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier sud du parc Salagnac, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale à rénover d'une superficie habitable d'environ 90 m2 ( 153,85 de surface au sol ) sur une parcelle de 226m2. Vous serez immédiatement séduit par les volumes et le cadre de vie que propose ce bien. Un bijou immobilier avec un fort potentiel d'aménagement que vous pourrez transformer selon vos besoins. La visite débute par le rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante aménagée. A ce même niveau, découvrez également une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. Montez l'escalier où l'étage dévoile la partie nuit par excellence: un palier, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc. La visite continue dans les combles où vous pourrez créer un bureau ou encore une salle de jeu. Enfin, cette maison propose un sous-sol avec actuellement un atelier de 49 m2 et un garage de plus de 25m2. Tout est possible et envisageable. Terminez la visite par le jardin arboré d'arbres fruitiers qui aspirent à d'agréables moments en familles et/ou entre amis. D'autres atouts complètent ce bien: une isolation totale a été réalisée (DPE D) et la toiture est encore sous garantie décennale. La situation géographique est idéale: proximité des commerces, transports (métro, bus), groupe scolaire, complexe sportif et espaces verts. A vous maintenant d'écrire votre histoire dans cette maison.