PARIS 14ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER À l'abri des regards, au coeur d'une rue pavée confidentielle, dans le quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien atypique et rare : une maison de caractère d'environ 137 m² habitable , chargée d'histoire et au potentiel exceptionnel. Ici règnent un calme insoupçonné et un air de campagne en plein coeur de la capitale. Édifiée vers 1900, cette bâtisse singulière a connu plusieurs vies : anciennement dédiée à l'accueil de calèches, puis transformée en atelier, elle a évolué au fil des décennies pour devenir aujourd'hui une maison à l'esthétique anglo-saxonne unique, offrant une opportunité rare de création et de personnalisation. La première partie, actuellement habitée, propose des volumes chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine dinatoire en granit, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une large ouverture coulissante, donnant accès à une terrasse intime, véritable prolongement de la maison. À l'étage, découvrez un salon confortable sous les toits, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle à remous et douche. Vous serez séduit par le charme de l'ensemble de ce niveau "cocooning". La seconde partie de la maison, indépendante aujourd'hui mais facilement raccordable à la première par un simple mur mitoyen, ouvre un champ des possibles. Elle se compose d'une grande pièce avec point d'eau, de wc, donnant accès à une terrasse ainsi que d'un sous-sol total de 41,50 m² . Cet espace brut est une véritable page blanche, idéale pour imaginer votre projet sur mesure. Libre à l'imagination, à la création et à la réinvention, cette maison s'adresse aux amateurs de biens singuliers, à ceux qui recherchent une adresse discrète, un lieu de vie chargé d'âme et un projet à façonner. La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (M13, bus), écoles et espaces verts. Un bien hors normes, rare sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de l'exceptionnel.

** €836 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur