MARSEILLE 13007 - TOIT IMMOBILIER TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de charme développant une surface de 100 m², idéalement située au coeur du très recherché 7 arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, des commerces de quartier et de l'effervescence du Vieux-Port. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards, cette maison individuelle séduit immédiatement par son atmosphère intimiste et son architecture atypique tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre offrant un espace indépendant et chaleureux. À l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, découvrez une cuisine ouverte avec espace repas, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Dans son prolongement, une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur des balcons, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Quelques marches supplémentaires mènent à un espace nuit complémentaire composé d'un couchage et d'une vaste chambre, idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, le dernier niveau révèle le véritable joyau de cette maison : un rooftop à ciel ouvert, véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville, propice aux moments de détente et aux soirées méditerranéennes. Luminosité, optimisation des espaces et prestations pensées pour le confort quotidien définissent ce lieu rare. Les nombreux puits de lumière viennent sublimer les volumes et renforcer l'atmosphère chaleureuse de cette maison singulière au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Un bien rare à découvrir sans tarder. Me contacter directement au 06 75 01 28 32

** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur