CHÂTILLON - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre le métro M13 (à 10 minutes) et le vieux bourg de la commune de Châtillon, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 21 m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu et sécurisé. Chaque m2 est optimisé et propose un agencement idéal pour cette surface car l'existence d'une mezzanine de 5 m2 permet de créer un espace nuit sans empiéter sur la pièce à vivre. Ce bien en bon état propose une agréable pièce de vie lumineuse (vue dégagée et sans vis-à-vis) avec du parquet ancien et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine séparée et aménagée est attenante à la pièce principale. Découvrez également une salle d'eau et des wc indépendant. D'autres atouts complètent ce bien: double vitrage et une cave privative. L'emplacement vous promet une vie de quartier harmonieuse : commerces, transports (M13, Tramway T6 à 6 minutes, bus) et la célèbre Coulée Verte pour de belles balades en perspective. Un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.