PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans le quartier recherché de Denfert-Rochereau / St Jacques, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux studio d'une superficie de 32,21 m2 (loi Carrez) au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue et sécurisée. Tout a été pensé pour une vie harmonieuse et un agréable cadre de vie : gardien, espaces arborés et local vélos. Ce bien à rénover est une réelle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif. Chaque m2 est optimisé offrant ainsi un agencement fonctionnel avec beaux volumes. Ce bien propose une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une grande salle de bains avec wc, ainsi que 2 grands placards/dressing indépendants. L'avantage majeur est l'espace à vivre (salon et cuisine) révélant plus de 22m2 où la lumière naturelle s'invite à travers les 2 grandes baies vitrées. Vous pourrez facilement créer un intérieur qui vous ressemble. La situation géographique est idéale: commerces de proximité, transports (M6 St Jacques, M4, RER B, bus), salle de sport. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un place de parking en sous-sol en sus du prix.