BOULOGNE-BILLANCOURT Un cocon lumineux au coeur de Marcel Sembat Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, à deux pas du métro Marcel Sembat, TOIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce studio plein de charme de 20,69 m² (Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et empreinte de tranquillité (sans ascenseur). Ce bien rare séduit par son agencement ingénieux, sans aucune perte d'espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres et traversante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide, chaleureux et tourné vers le calme absolu de la cour intérieure. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, fenêtre et coin buanderie complète le confort du lieu. Un emplacement de choix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : proximité immédiate des commerces, restaurants, lignes de bus, métro ligne 9, et de l'Université Paris-Cité. Une cave vient parfaire ce bien.

** €210 000 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur