PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre Pernety et Plaisance, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 25,39 m2 loi Carrez au 4ème étages d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Ce bien rénové offre un agencement parfaitement optimisé avec des rangements intégrés pour aucune perte d'espace. L'entrée équipée d'un dressing mème à la pièce de vie avec un lit escamotable pour profiter pleinement du salon s'ouvrant sur un agréable balcon de 5m2. La cuisine, aménagée et équipée , semi-ouverte avec une verrière, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'espace. Vous disposerez également d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparés. Le studio bénéficie également de parquet, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture rénovée récemment et d'une grande cave privative, saine et bétonnée. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation géographique, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, vous offre un accès facile aux commerces, transports (M13, bus) et espaces verts, à deux pas de la ravissante rue des Thermopyles.