Paris 15ème - Saint Lambert

Paris 15ème - Saint Lambert - Appartement 1P 3/6

Paris 15ème - Saint Lambert - Appartement 1P 4/6

Paris 15ème - Saint Lambert - Appartement 1P 5/6

Paris 15ème - Saint Lambert - Appartement 1P 6/6

à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT

Paris 15ème - Saint Lambert - Appartement 1P Appartement 1 pièces 21.18 M²

€265 000 **

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Paris 15ème - Saint Lambert - Appartement 1P 265 000 € ^**

21 M²
1

PARIS 15ème chez TOIT IMMOBILIER. Le calme d'une TERRASSE sur cour au coeur du 15ème. À deux pas du métro Vaugirard, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un studio lumineux de 21,18 m² (Loi Carrez), prolongé par une agréable TERRASSE privative plein sud, d'environ 4 m² à l'abri des regards. Niché dans une copropriété soignée avec gardien, ce bien séduit par son calme, son plan optimisé et son excellent état général. Il se compose d'une pièce principale ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un chauffage individuel électrique. Une place de PARKING (valorisée
30 000 € selon baromètre Paris intra-muros) et une CAVE en 2ème sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Activité libérale autorisée (PRM). Un pied-à-terre élégant, un investissement sûr, ou un espace idéal pour une activité professionnelle dans un quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS

01.45.45.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Exposition
Sud
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix hors honoraires
265000 EUR
Prix
265000 EUR
Prix au m2
12511 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
255
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
1076 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.18 m2
Surface loi Carrez
21.18 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Type Mandat
Unique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Paris 15 Le 15ème arrondissement de Paris compte 238 190 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Le 15ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 %...Plus d'infos

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