Appartement Paris 1 pièce(s) 19.68 m2

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Appartement Paris 1 pièce(s) 19.68 m2 Appartement 1 pièces 19.68 M²

€214 000 **

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Appartement Paris 1 pièce(s) 19.68 m2 214 000 € ^**

19 M²
1
2^/6

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé dans le quartier d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio d'une superficie de 19,68 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien est une opportunité pour un investissement locatif car il est vendu loué (locataire sérieuse et fidèle depuis plus de 10 ans). L'agencement est optimisé pour aucune perte de place: une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc. D'autres atouts complètent ce bien : un balcon sur jardin arboré au calme, une cave privative et de nombreux travaux déjà effectués sur l'ensemble de la copropriété. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports (M4, bus) et des commodités du quotidien : commerces, espaces verts.

** €214 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €214 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris

01.45.41.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix
214000 EUR
Prix au m2
10873 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
643.95 EUR
Charges forfaitaires
145 EUR
Charges copropriété
145 EUR / mois
Prestations / charges
eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gardien, chauffage et ascenseur
Honoraires Acquéreur
14000 EUR
Taxe Foncière
822 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
290
Dont lots d'habitation
237
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19.68 m2

Extérieur

Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Mandat

Type Mandat
Exclusif
N° lot cave
130

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
328 EUR
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/01/2026
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Surface de référence
19.68

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