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STUDIO - LUMINEUX - CALME Appartement 1 pièces 31.14 M²
€329 000 **
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STUDIO - LUMINEUX - CALME 329 000 € **
  • 31 M²
  • 1
  • 1/5
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 31.14 m² (loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété de 1914 bien entretenue et sécurisée. Ce bien, très agréable et lumineux, en parfait état et particulièrement calme. Vue sur la cour et la ceinture verte, exposition est-sud. L'agencement est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace offrant ainsi la distribution suivante : une entrée, un espace de vie et un espace nuit semi-séparés (possibilité de deux pièces), une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (métro, bus, tram) et espaces verts. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat, un pied à terre parisien, un investissement locatif. Professions libérales autorisées.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    329000 EUR
  • Prix
    329000 EUR
  • Prix au m2
    10565 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1224 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1914
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Semi-Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    425.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    31.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LUMINEUX - CALME
  • Slogan Fiche Vitrine
    RUE LEDION
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 1/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 2/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 3/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 4/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 5/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 6/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 7/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 8/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 9/10
Deux lots dernière étage - Arc de Triomphe 10/10
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