STUDIO - LUMINEUX

STUDIO - LUMINEUX - CALME Appartement 1 pièces 31.14 M²

€329 000 **

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STUDIO - LUMINEUX - CALME 329 000 € ^**

31 M²
1
1^/5

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 31.14 m² (loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété de 1914 bien entretenue et sécurisée. Ce bien, très agréable et lumineux, en parfait état et particulièrement calme. Vue sur la cour et la ceinture verte, exposition est-sud. L'agencement est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace offrant ainsi la distribution suivante : une entrée, un espace de vie et un espace nuit semi-séparés (possibilité de deux pièces), une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (métro, bus, tram) et espaces verts. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat, un pied à terre parisien, un investissement locatif. Professions libérales autorisées.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris

01.45.41.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
329000 EUR
Prix
329000 EUR
Prix au m2
10565 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
102 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Charges annuelles (ALUR)
1224 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.14 m2

Extérieur

Année construction
1914
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Mandat

Type Mandat
Semi-Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
425.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Surface de référence
31.1

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