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Meudon ? Studio idéal investissement ou premier achat Appartement 1 pièces 12.75 M²
€103 000 **
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Meudon ? Studio idéal investissement ou premier achat 103 000 € **
  • 12 M²
  • 1
TOIT IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio de 12 m², idéalement situé dans le quartier Centre de Meudon, un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate de Paris. Au sein d'une copropriété calme, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Fonctionnel et bien agencé, il offre un potentiel d'aménagement permettant de l'adapter facilement à un projet locatif ou patrimonial. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de le personnaliser selon vos envies. Les volumes, bien que compacts, sont intelligemment optimisés et permettent un agencement pratique, répondant parfaitement aux attentes d'un premier investissement ou d'une mise en location. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville, offrant un quotidien confortable tout en restant aux portes de la capitale. Une belle opportunité alliant emplacement de qualité, potentiel de valorisation et accessibilité, idéale pour un investissement locatif ou patrimonial.
** €103 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur
** €103 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

hauts-de-seine

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01 46 54 04 04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    14 min
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix
    103000 EUR
  • Prix au m2
    8078 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    8000 EUR
  • Taxe Foncière
    709 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    744 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    12.75 m2

Extérieur

  • Etat général
    Mauvais

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    366 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Surface de référence
    12.75

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Meudon Meudon est une ville de 45 110 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.Meudon est une ville calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.Il y a 420 commerces de...Plus d'infos

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
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