PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé entre Alésia et la mairie du 14ème, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces d'une superficie de 33,76 m2 (loi Carrez) au 5ème et dernier étage (seul à l'étage) sans ascenseur d'une agréable copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée. Le charme de cette époque architecturale opère dès l'entrée dans l'appartement et chaque m2 est optimisé pour offrir un agencement fluide et sans perte d'espace. Seul à cet étage, commencez la visite par une entrée vous menant à la pièce de vie ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée. Poursuivez avec une chambre et une salle d'eau avec wc. D'autres atouts de taille vous séduiront: parquet ancien, traversant avec une double exposition, vue dégagée au niveau de la cuisine et une cave privative. La copropriété a bénéficié de 2 ravalements de la façade en 2020 (côté rue et côté cour) et de nombreux travaux de rénovation des parties communes telles que les caves et la toiture. La situation géographique est idéale : proximité des commerces, transports (métro, bus) et espaces verts.

**Honoraires à la charge du vendeur