Local commercial Bagneux 175 m2 1/1
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Local commercial Bagneux 175 m2 Local commercial 4 pièces 175 M²
€475 000 **
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Local commercial Bagneux 175 m2 475 000 € **
  • 175 M²
  • 4
BAGNEUX, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à proximité du coeur de ville de la commune de Bagneux, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un local commercial d'une surface de 175 m2. Ces murs en copropriété (2 lots) sont vendus libres de toute activité, sans bail en cours, offrant ainsi une opportunité rare de développer votre projet commercial selon vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone à forte attractivité et sa bonne rentabilité, ce local offre un potentiel idéal pour tout type d'activité. Que vous souhaitiez installer un commerce, un bureau ou tout autre projet, cette opportunité s'adapte à vos ambitions.
** €475 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
** €475 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    475000 EUR
  • Prix au m2
    2714 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface loi Carrez
    173.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5530€ et 7500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Bagneux Bagneux est une ville de 38 400 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.Bagneux est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.Il y a 360 commerces de...Plus d'infos

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
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Boutique avec sous-sol privatif. Local entièrement libre 1/1
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