PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier prisé de la Villa Saint Jacques, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce ravissant 2 pièces d'une superficie de 37,10 m² (loi Carrez) au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble parisien du début du XXème siècle bien entretenu et sécurisé avec gardien. L'agencement de ce bien rénové offre d'agréables espaces à vivre où les m2 sont parfaitement optimisés et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Vous serez séduit par le charme de l'ancien dans la pièce de vie avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que dans la chambre et sa salle d'eau attenante (refaite en 2018) avec douche, grande fenêtre et wc (sanibroyeur) . D'autres atouts complètent ce bien : calme absolu, double vitrage, vue dégagée sur une ruelle pavée sans vis-à-vis, fibre optique, façade / toiture et parties communes rénovées, une cour pavée fleurie, un local vélo et une cave privative. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive gauche: commerces (rue Daguerre), transports (M6, M4, RER B Denfert-Rochereau, bus) et espaces verts (à 10 minutes à pied des célèbres Parc Montsouris et Jardin du Luxembourg).