PARIS 14ème - chez TOIT IMMOBILIER Situé dans un quartier résidentiel, à proximité d'Alésia , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie au sol total de 42,97m2, dont 39,17 (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement est parfaitement optimisé et laisse place à d'agréables volumes. La partie jour révèle une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur un balcon et une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte. Côté nuit, découvrez une chambre, une salle de bains et des wc indépendant. La copropriété offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré, son local vélos et son environnement sécurisé. La situation géographique est idéale: commerces, transports (M4, bus), espaces verts. Une cave privative complète ce bien Une opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur