Paris 13 eme- Appartement 2 pièce(s)- bld de Port royal

Paris 13 eme- Appartement 2 pièce(s)- bld de Port royal 3/9

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Paris 13 eme- Appartement 2 pièce(s)- bld de Port royal Appartement 2 pièces 29.27 M²

€240 000 **

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Paris 13 eme- Appartement 2 pièce(s)- bld de Port royal 240 000 € ^**

29 M²
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PARIS 13ème A VENDRE UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Idéalement situé boulevard du Port-Royal, adresse prestigieuse et recherchée de la Rive Gauche, TOIT IMMOBILIER vous propose ce charmant deux pièces de 29,27 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée sur cour, bénéficiant d'une jouissance exclusive dans une copropriété à taille humaine. L'agencement offre un plan fonctionnel sans perte d'espace : une pièce de vie principale, un espace nuit indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec toilette. L'appartement se situe dans un bel immeuble en pierre de taille de 1895, bien entretenu et sécurisé. La localisation est idéale pour profiter de la vie parisienne : proximité immédiate des commerces, écoles, transports (M7 Gobelins à 300 mètres) RER B Ce bien rare à l'adresse privilégiée constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

** €240 000 honoraires inclus | €226 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €240 000 honoraires inclus | €226 000 hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS

01.43.37.00.99

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
226000 EUR
Prix
240000 EUR
Prix au m2
8199 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
14000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
61
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
630 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.27 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
633 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1453 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1965 EUR

Paris 13 Le 13ème arrondissement de Paris compte 182 390 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 13ème est un arrondissement animé de Paris avec 98 % d'appartements et 2 % de...Plus d'infos

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