PARIS 14ème - MONTSOURIS / ALESIA  -  Appartement 2 P - Balcon - Cave 1/10
PARIS 14ème - MONTSOURIS / ALESIA  -  Appartement 2 P - Balcon - Cave 2/10
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
PARIS 14ème - MONTSOURIS / ALESIA - Appartement 2 P - Balcon - Cave Appartement 2 pièces 43.3 M²
€414 000 **
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PARIS 14ème - MONTSOURIS / ALESIA - Appartement 2 P - Balcon - Cave 414 000 € **
  • 43 M²
  • 2
  • 1
  • 5/9
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité d'Alésia , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de de 43,30, dont 39,55m2 (loi Carrez) au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement à rénover offre un agencement optimisé, modulable (pas de murs porteurs) et d'agréables volumes. La partie jour révèle une entrée avec dressing/rangements, une pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur un balcon ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte. Côté nuit, découvrez une chambre, une salle d'eau avec wc. La copropriété présente un cadre de vie paisible avec son jardin arboré, son local vélos et son environnement sécurisé. La situation géographique est idéale: commerces, transports (M4, bus), espaces verts. Une cave privative complète ce bien Une véritable opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    414000 EUR
  • Prix
    414000 EUR
  • Prix au m2
    9561 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.3 m2
  • Surface séjour
    14.98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique
  • N° lot cave
    40

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 2 P - balcon - cave
  • Slogan Fiche Vitrine
    Alésia
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 1/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 2/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 3/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 4/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 5/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 6/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 7/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 8/10
Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 9/10
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