PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité d'Alésia , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de de 43,30, dont 39,55m2 (loi Carrez) au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement à rénover offre un agencement optimisé, modulable (pas de murs porteurs) et d'agréables volumes. La partie jour révèle une entrée avec dressing/rangements, une pièce de vie lumineuse et ensoleillée ouverte sur un balcon ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte. Côté nuit, découvrez une chambre, une salle d'eau avec wc. La copropriété présente un cadre de vie paisible avec son jardin arboré, son local vélos et son environnement sécurisé. La situation géographique est idéale: commerces, transports (M4, bus), espaces verts. Une cave privative complète ce bien Une véritable opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur