PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur du 14ème arrondissement, secteur Gaité / Montparnasse, TOIT IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio de 27,15 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. En retrait de l'agitation urbaine, ce bien profite d'un environnement calme sur cour, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle agréable, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier vivant et commerçant. Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre Ce studio se compose d'une pièce de vie optimisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC en bon état, ainsi que des prestations appréciées : -double vitrage, -ballon d'eau chaude individuel, -VMC conforme. Les travaux réalisés permettent une installation immédiate, sans nécessité d'intervention. Informations complémentaires Charges : 250 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € / an Chauffage : électrique individuel Copropriété comprenant de nombreux lots Absence de cave Un emplacement recherché À proximité immédiate de la gare Montparnasse, des commerces, des transports et de l'animation du 14? arrondissement, ce bien offre un équilibre rare entre vie de quartier dynamique et calme en coeur d'îlot. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

**Honoraires à la charge du vendeur