Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 1/8
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Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux Appartement 2 pièces 48.34 M²
€399 000 **
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Appartement Paris 2 pièces 48 m2 - Lumineux 399 000 € **
  • 48 M²
  • 2
  • 1
  • 9/13
PARIS 14ème - chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur de l'éco-quartier du Village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 48.34 m² (loi Carrez) au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 sécurisée et bien entretenue avec gardiens. Ce bien offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel et bien pensé. La visite débute par la partie jour composée d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce à vivre baignée de lumière également dotée de nombreux rangements intégrés et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre, une salle de bains, un dressing indépendant et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien : luminosité naturelle, copropriété très appréciée avec gardien à l'année, local vélos/poussettes et espaces arborés. Possibilité d'un PARKING en sus. La situation géographique de cet appartement est un éco quartier avec une promenade plantée, transports (métro, tramway, bus), commerces, et jardins partagés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (campus Didot).
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Est
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    13
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    8254 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    2860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    2 PIÈCES - LUMINEUX
  • Slogan Fiche Vitrine
    ÉCO QUARTIER VILLAGE DIDOT
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10
Appartement Paris 75013 - T1 pièce 26 m2-75013- Butte-aux-cailles 1/8
Appartement Paris 75013 - T1 pièce 26 m2-75013- Butte-aux-cailles 2/8
Appartement Paris 75013 - T1 pièce 26 m2-75013- Butte-aux-cailles 3/8
Appartement Paris 75013 - T1 pièce 26 m2-75013- Butte-aux-cailles 4/8
Appartement Paris 75013 - T1 pièce 26 m2-75013- Butte-aux-cailles 5/8
Appartement Paris 75013 - T1 pièce 26 m2-75013- Butte-aux-cailles 6/8
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