UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER - Au coeur d'un secteur recherché du 14ème arrondissement, à proximité immédiate d'Alésia et de l'avenue Jean Moulin, découvrez ce charmant deux-pièces niché au calme absolu, en fond de cour. Situé au 2?ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de 39,81 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa configuration optimisée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante traversante, d'une chambre confortable ainsi que d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau. Entièrement sur cour, ce bien offre un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en bénéficiant de la vie de quartier dynamique à proximité immédiate des commerces et transports. En état correct, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, au coeur d'un secteur vivant et recherché. Une cave en sous-sol complète ce bien.

** €369 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur