Appartement de charme - 2/3 pièces - Vue dégagée - Étage élevé avec ascenseur 1/12
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Appartement de charme - 2/3 pièces - Vue dégagée - Étage élevé avec ascenseur Appartement 2 pièces 40.29 M²
€543 000 **
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Appartement de charme - 2/3 pièces - Vue dégagée - Étage élevé avec ascenseur 543 000 € **
  • 40 M²
  • 2
  • 1
  • 4/6
PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER À quelques pas de la Mairie du 14ème arrondissement, de la rue Daguerre et de ses commerces de renom, TOIT IMMOBILIER vous propose ce bien rare, niché au coeur d'un environnement recherché, à la fois vivant et confidentiel. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement d'une surface de 41,61m² au sol dont 40,29 m² (Loi Carrez) a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui un cadre de vie élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue dégagée sur le square Ferdinand Brunot, véritable respiration végétale en plein Paris. L'appartement propose aujourd'hui une configuration recherchée avec un séjour confortable, deux espaces nuit dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. L'ensemble séduit par son équilibre entre charme parisien, modernité et qualité d'exécution.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    543000 EUR
  • Prix
    543000 EUR
  • Prix au m2
    13477 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    894 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.29 m2
  • Surface loi Carrez
    40.29 m2
  • Surface au sol
    41.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 2 pièces
  • Slogan Fiche Vitrine
    Mairie
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS
01.45.45.10.10
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 1/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 2/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 3/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 4/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 5/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 6/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 7/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 8/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 9/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 10/12
Appartement  2 pièce(s)- Paris 13ème - 35.10 m2 11/12
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