Paris XIVème rue Campagne Première - 2/3 pièce(s) au calme sur cour, en bon état

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Paris XIVème rue Campagne Première - 2/3 pièce(s) au calme sur cour, en bon état Appartement 3 pièces 53.54 M²

€775 000 **

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Paris XIVème rue Campagne Première - 2/3 pièce(s) au calme sur cour, en bon état 775 000 € ^**

53 M²
3
2
3^/5

À vendre chez TOIT Immobilier. Idéalement situé rue de Campagne-Première, à deux pas de la station RER Port-Royal et des Jardins du Luxembourg, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, appartement lumineux de 53,54 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un bureau/2nde chambre, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général et profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien.

** €775 000 honoraires inclus | €735 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €775 000 honoraires inclus | €735 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS

01.43.37.00.99

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix hors honoraires
735000 EUR
Prix
775000 EUR
Prix au m2
14475 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
178 EUR / mois
Honoraires Acquéreur
40000 EUR
Taxe Foncière
1148 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Charges annuelles (ALUR)
2140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.54 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
53.5

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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