PARIS 14 - UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER Situé au coeur du quartier prisé de Port-Royal et à quelques pas seulement du mythique Jardin du Luxembourg, Toit Immobilier vous invite à découvrir ce très beau 2 pièces de 36,11 m² (loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de la fin du XIXème siècle bien entretenue et sécurisée. L'ensemble de ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale en 2024, réalisée avec goût et une attention particulière portée à chaque détail : chaque mètre carré a été pensé et optimisé pour ne laisser place à aucune perte d'espace. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce lieu se révèle : une belle pièce de vie accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, découvrez une chambre paisible avec un dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant offrant un emplacement pour machine à laver. Ce bien séduit également par ses nombreux atouts : parquet , huisseries double vitrage garantissant confort et tranquillité et un calme absolu grâce à son exposition entièrement sur cour. Enfin, sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports (Métro 4, 6, 12 et RER B) et du Jardin du Luxembourg. Coup de coeur immobilier pour cette belle adresse.

** €462 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur