Appartement 2 pièce(s)

Appartement 2 pièce(s) Appartement 2 pièces 37 M²

€410 000 **

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Appartement 2 pièce(s) 410 000 € ^**

37 M²
2
1
3^/6

TOIT IMMOBILIER vous présente ce charmant 2 pièces traversant de 37 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien sécurisé de 1949. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec w.c ainsi que d'une cuisine aménagée. Traversant (NORD-SUD), il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. La vue est très agréable et dégagée. Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché du 14e arrondissement.

** €410 000 honoraires inclus | €386 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €410 000 honoraires inclus | €386 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS

01 43 37 00 99

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix hors honoraires
386000 EUR
Prix
410000 EUR
Prix au m2
11081 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
24000 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2
Surface loi Carrez
37.84 m2
Surface au sol
38.42 m2

Extérieur

Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Gardien
Non

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Surface de référence
37.8

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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