PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier prisé de la Villa Saint Jacques, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce ravissant 3 pièces d'une superficie de 52,30 m² (loi Carrez) au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble parisien du début du XXème siècle bien entretenu et sécurisé. Dès le seuil de la porte franchie vous serez séduit par le charme de l'ancien: parquet point de Hongrie et cheminée en marbre. L'agencement de ce bien refait à neuf offre d'agréables espaces à vivre où les m2 sont parfaitement optimisés et une belle luminosité grâce à son côté traversant. La partie jour révèle une entrée, une belle pièce de vie exposée sud ainsi qu'une cuisine contemporaine (carreaux de ciment au sol) séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (dont une avec un dressing sur mesure intégré) et une salle de bains avec wc. D'autres atouts complètent ce bien : calme absolu, double vitrage, radiateurs nouvelle génération, façade, toiture et parties communes rénovées, une cour pavée fleurie, un local vélo et une cave. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive gauche: commerces, transports (M6, M4, RER B Denfert-Rochereau, bus) et espaces verts (à 10 minutes à pied du Célèbre Parc Montsouris).