MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé aux abords du parc Salagnac, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie de 57,72 m2 (Loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing sécurisée, sortie de terre en 2019. Tout a été pensé et conçu par un architecte où la vie de famille est privilégiée: agencement optimisé de chaque m2, sélection de matériaux, confort d'une construction récente, accès PMR. La visite commence par l'espace jour révélant une entrée avec placards de rangement intégré ainsi qu' une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre est lumineux grâce à ses portes-fenêtres vitrées laissant ainsi entrer la lumière et donnant un accès direct à une terrasse privative côté jardin. La terrasse extérieure est un atout de taille. Moments conviviaux en famille ou entre amis assurés! Séparément la partie nuit offre 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec un emplacement pour machine à laver, ainsi que des wcs séparés. La situation géographique de ce bien est parfaite: commerces de proximité, transports (métro M13 Etienne-Dolet, bus), écoles (sectorisation lycée Michelet) et espaces verts.