MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 1/5
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MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR Appartement 3 pièces 58 M²
€424 000 **
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MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 424 000 € **
  • 58 M²
  • 3
  • 2
  • 4/6
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en centre ville de la commune recherchée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement familial de 3 pièces d'une superficie de 58m² (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Commencez la visite côté jour. Celle-ci est composée d'une entrée, une agréable pièce à vivre sur cour et une cuisine séparée à aménager. Poursuivez côté nuit avec 2 chambres en enfilade, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Les wc sont séparés avec un lave-mains. La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter de tous les atouts du coeur de ville: commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre, et le marché 3 fois par semaine. Une cave privative complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Proximité centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    424000 EUR
  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    7310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges copropriété
    82.29 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, entretien copro

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    987.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    13.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Malakoff Malakoff est une ville de 30 420 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Malakoff est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.Il y a 380 commerces de...Plus d'infos

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didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10
Appartement Paris 1 pièce(s) 11 m2 1/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 11 m2 2/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 11 m2 3/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 11 m2 4/5
Appartement Paris 1 pièce(s) 11 m2 5/5
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