PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans une charmante copropriété sécurisée du début du XXème siècle, cette adresse confidentielle dévoile un écrin de calme et de raffinement au coeur du quartier prisé d'Alésia. Dès l'entrée, la magie opère : une cour pavée arborée, typiquement parisienne, vous guide vers un appartement entièrement rénové, pensé comme un lieu de vie chaleureux, accueillant, propice aux instants partagés. Ce 3 pièces d'une superficie de 60,07 m² (loi Carrez), offre une rénovation contemporaine élégante alliant confort moderne et cachet de l'ancien : parquet, volumes équilibrés, matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace de réception révèle un volume à vivre de plus de 28m2. Côté nuit, découvrez deux chambres dont une avec un dressing indépendant et son point d'eau , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement conçu façon buanderie, ainsi que des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien : entrée, double vitrage, volets sécurisés, calme absolu, possibilité de stationner un vélo et une cave privative. La situation géographique est parfaite: à proximité immédiate des commerces, transports (M4, bus, tramway), écoles, espaces verts. Coup de coeur immobilier pour les amoureux de la rive gauche.