PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur du quartier vivant d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous présente ce bel appartement 3 pièces de 73,03 m² Loi Carrez, situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, soignée et sécurisée. L'ensemble offre un plan fonctionnel et des volumes équilibrés, pensés pour un confort de vie au quotidien. L'entrée, en étoile, dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église d'Alésia, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. Un balcon attenant au séjour prolonge agréablement l'espace et invite à profiter de la lumière naturelle. Côté nuit, l'appartement se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Parquet, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, cellier attenant à la cuisine et luminosité traversante viennent parfaire le confort de ce bien rare dans le secteur. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de proximité, des transports (métro Alésia ? ligne 4, bus), des écoles et du cinéma. Un bien complet, à la fois pratique, agréable à vivre et parfaitement situé.