MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 1/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 2/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 3/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 4/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 5/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 6/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 7/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 8/9
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 9/9
image précédente image suivante
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR Appartement 3 pièces 60 M²
€419 000 **
Voir toutes les photos
MALAKOFF - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR 419 000 € **
  • 60 M²
  • 3
  • 2
  • 3/6
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en centre ville de la commune recherchée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie de 60m² (loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien est l'alliance parfaite du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine. Vous serez séduit par le parquet ancien et les moulures (murs et plafond). L'entrée vous mème aux différents espaces à vivre. Côté jour, découvrez une de pièce de vie sur cour et une cuisine séparée vide à aménager. La partie nuit dévoile 2 chambres en enfilade, une salle de bains moderne (emplacement machine à laver et sèche-serviette) et des wc séparés. Il est facilement possible d'agencer cet appartement selon vos besoins: ouvrir les 2 chambres communicantes pour une spacieuse pièce de vie et ainsi faire du salon actuel une belle chambre. Une cave privative complète ce bien. La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter de tous les atouts du coeur de ville: commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre, et le marché 3 fois par semaine. Coup de coeur immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Proximité centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    419000 EUR
  • Prix
    419000 EUR
  • Prix au m2
    6983 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges copropriété
    82.29 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, entretien copro

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    987.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    13.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Malakoff Malakoff est une ville de 30 420 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Malakoff est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.Il y a 380 commerces de...Plus d'infos

Nous
contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
?
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TOIT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOIT IMMOBILIER didot@toit-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 1/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 2/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 3/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 4/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 5/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 6/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 7/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 8/9
Appartement Paris 2 pièce(s) 33.57 m2-Daguerre 9/9
Retour à l'annonce
Retour à l'annonce
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×