PARIS 14ème - Chez TOIT IMMOBILIER, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement familial d'une superficie de 94 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur et en véritable privilège, une chambre de service de 7,80 m² nichée au 8ème et dernier étage. Copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle captent l'attention. Ce bien offre de belles prestations et un agencement optimisé pour une vie de famille. Commencez la visite par une entrée menant sur un double séjour avec son balcon filant (exposition sud) ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble de cet espace jour est une véritable invitation à la réception, à la convivialité et au partage. L'exposition traversante de ce bien laisse entrer ainsi une belle luminosité. La partie nuit révèle deux chambres dont une suite parentale avec wc, une chambre de service, une salle de bains avec douche et un wc indépendant avec un point d'eau. D'autres atouts de taille vous séduiront : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, de nombreux placards de rangement intégrés et copropriété avec un grand espace vert ! Une grande cave + un cabanon privative complètent ce bien. Possibilité d'avoir un parking en sus. La copropriété, rénovée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, complété par un local dédié aux vélos, poussettes et trottinettes. La situation géographique est idéale: transports (M4, M13, nombreux bus, T3), commerces, groupe scolaire et un accès rapide à l'aéroport Orly. Coup de coeur immobilier rive gauche.