À vendre uniquement chez TOIT Immobilier. Boulevard Arago, à proximité immédiate de Denfert-Rochereau et de Port-Royal, au sein d'un immeuble récent (1987) sécurisé avec gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'une place de stationnement incluse dans le prix. D'une superficie de 82,03 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant accès à une terrasse de 3,61 m², ainsi que de deux chambres avec rangements, dont l'une ouvre sur un balcon de 2,96 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC, offrant un confort rare et une véritable indépendance. L'appartement dispose de deux accès distincts sur le palier, permettant une organisation souple des espaces (espace invités, bureau indépendant ou partie privative). D'autres atouts complètent ce bien : un jardin de copropriété calme et arboré, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 24 500 €. Emplacement recherché, à proximité des nombreux commerces de la célèbre rue Daguerre, transports (M6, M4, RER B Port-Royal, bus) et espaces verts.

** €925 000 honoraires inclus | €880 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur