PARIS 14ème - 3 PIÈCES - LUMINEUX

PARIS 14ème - 3 PIÈCES - LUMINEUX - CALME 3/9

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PARIS 14ème - 3 PIÈCES - LUMINEUX - CALME Appartement 3 pièces 53 M²

€542 000 **

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PARIS 14ème - 3 PIÈCES - LUMINEUX - CALME 542 000 € ^**

53 M²
3
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PARIS 14ème - Situé tout proche d'ALESIA, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces traversant d'une superficie de 52,46 m2 au 1er étage d'un immeuble de 1890 bien entretenue et sécurisée. Les maitres-mots de ce bien sont : lumière naturelle et calme absolu. Cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée menant à une pièce de vie baignée de lumière sur cour. Côté nuit , celui-ci révèle une belle chambre au calme, une autre chambre traversante baignée de lumière naturelle et calme avec un lit escamotable, une salle d'eau avec wc. D'autres atouts complètent ce bien : huisseries double vitrage, calme, cave privative. La situation géographique est idéale : au pied des nombreux commerces, transports (M4 Alesia, Jean Moulin), école, restaurant, espaces verts.

** €542 000 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €542 000 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris

01.45.41.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
515000 EUR
Prix
542000 EUR
Prix au m2
10226 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
27000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Charges annuelles (ALUR)
1702 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
52.46 m2

Extérieur

Année construction
1890
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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