Appartement Paris Paris XIVème 3 pièce(s) Port-Royal - Jardin du Luxembourg

Appartement Paris Paris XIVème 3 pièce(s) Port-Royal - Jardin du Luxembourg - Espace extérieur 3/13

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Appartement Paris Paris XIVème 3 pièce(s) Port-Royal - Jardin du Luxembourg - Espace extérieur Appartement 3 pièces 83.61 M²

€998 000 **

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Appartement Paris Paris XIVème 3 pièce(s) Port-Royal - Jardin du Luxembourg - Espace extérieur 998 000 € ^**

83 M²
3
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À vendre chez TOIT Immobilier . Idéalement situé rue de l'Observatoire, à deux pas de la station RER Port-Royal et des Jardins du Luxembourg, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement lumineux de 83,61 m² bénéficiant d'un balcon de 10,94 m² exposé Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un couloir avec dressing. Le bien offre également de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Le bien est en bon état général et profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien.

** €998 000 honoraires inclus | €959 577 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

** €998 000 honoraires inclus | €959 577 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS

01 43 37 00 99

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
998000 EUR
Prix hors honoraires
959577 EUR
Prix au m2
11936 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
38423 EUR
Taxe Foncière
1985 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
47
Charges annuelles (ALUR)
6244 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.61 m2

Extérieur

Année construction
1968

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Mandat

Type Mandat
Recherche

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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