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TRAVERSANT - BALCON - LUMINEUX - BOX Appartement 3 pièces 79 M²
€680 000 **
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TRAVERSANT - BALCON - LUMINEUX - BOX 680 000 € **
  • 79 M²
  • 3
  • 2
  • 10/10
PARIS 14 - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 79 m2 (loi Carrez) au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété familiale des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien fonctionnel offre un agencement idéal et d'agréables volumes où il est très facile de se projeter. Côté jour découvrez une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon filant ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon également. Côté nuit, celui-ci révèle 2 chambres, un dressing indépendant, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Cet appartement traversant livre de nombreux atouts supplémentaires : une cave et un quartier animé par les commerces, restaurants, transports (M13, bus, tramway), écoles et espaces verts. Possibilité d'acquérir un box en supplément.
** €680 000 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
** €680 000 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    655000 EUR
  • Prix
    680000 EUR
  • Prix au m2
    8607 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Charges annuelles (ALUR)
    3402 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Surface de référence
    79

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    PORTE DE VANVES
  • Slogan Fiche Vitrine
    DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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didot

71 rue Didot 75014 Paris
01.45.41.10.10
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 1/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 2/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 3/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 4/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 5/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 6/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 7/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 8/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 9/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 10/12
Appartement Malakoff 2 pièces - 44m2  - Place du marché - Métro ligne 13 11/12
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