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Vanves - Saint Rémy - Appartement familiale 4 pièce(s) avec terrasse Appartement 4 pièces 95.17 M²
€770 000 **
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Vanves - Saint Rémy - Appartement familiale 4 pièce(s) avec terrasse 770 000 € **
  • 95 M²
  • 4
  • 3
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À VENDRE chez TOIT Immobilier : Idéalement situé au coeur du centre historique de Vanves - Quartier Saint-Rémy, au sein d'un immeuble de 1993-94, découvrez ce bel appartement familial situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une superficie de 95,17 m² (loi Carrez). L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une vaste pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale - pourvue d'une salle d'eau, d'une d'une salle de bains avec WC et de WC séparés. Une grande terrasse avec coin dinatoire file autour de l'appartement et est accessible depuis le séjour et 2 chambres. Lumineux, cet appartement bénéficie de multiples orientations : Est, sud et Ouest. Une cave, un local vélo, une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir une 2nde place de stationnement en SUS). Emplacement privilégié, à deux pas des commerces du centre historique Saint-Rémy (métro M12 Corentin-Celton à environ 10 minutes à pieds, bus).
** €770 000 honoraires inclus | €738 000 hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur
** €770 000 honoraires inclus | €738 000 hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

hauts-de-seine

118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR
  • Prix hors honoraires
    738000 EUR
  • Prix au m2
    8090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    349 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    32000 EUR
  • Taxe Foncière
    2261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    4192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Familial - 3 chambres - Terrasse
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Vanves Vanves est une ville de 27 370 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Vanves est une ville calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.Il y a 230 commerces de...Plus d'infos

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118 boulevard Gabriel Peri 92240 MALAKOFF
01.46.54.04.04
Studio d'exception 30 m² - Paris 14ème - Balcon Filant - Immeuble Sécurisé 1/14
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