Appartement Paris 14 ème de 4 pièce(s)  3 chambres avec balcons 80 m2 1/8
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Appartement Paris 14 ème de 4 pièce(s) 3 chambres avec balcons 80 m2 Appartement 4 pièces 80 M²
€885 000 **
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Appartement Paris 14 ème de 4 pièce(s) 3 chambres avec balcons 80 m2 885 000 € **
  • 80 M²
  • 4
  • 3
  • 3/5
A deux pas de Denfert-Rochereau, dans un bel immeuble semi-récent (1976) sécurisé avec gardien découvrez cet appartement familial de 4 pièces, situé au 3 eme étage avec ascenseur et terrasses. D'une superficie de 80 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3.2m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec rangements dont deux disposants d'une terrasse de 3.2 m2 d'une salle d'eau , une salle de bains et de WC séparés.. Cet appartement idéalement situé est prêt à vivre et propose confort et lumière dans un quartier prisé de la capitale. D'autres atouts complètent ce bien : une cave privative, un local vélo (parking possible en sup) La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive gauche: nombreux commerces dont la célèbre rue Daguerre, transports (M6, M4, RER B Denfert-Rochereau, bus) et espaces verts.
** €885 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
** €885 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Prix hors honoraires
    850000 EUR
  • Prix au m2
    11062 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    567 EUR / mois
  • Honoraires Acquéreur
    35000 EUR
  • Taxe Foncière
    1763 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    6800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Surface de référence
    79.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    4P - 3 CHAMBRES - 80 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
    DENFERT ROCHEREAU
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

La vie de
quartier

Paris 14 Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de...Plus d'infos

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101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 1/8
PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 2/8
PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 3/8
PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 4/8
PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 5/8
PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 6/8
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PARIS 14ème - MOUTON DUVERNET - Studette 8/8
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