PARIS 14ème . A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier demandé de MOUTON DUVERNET, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce sublime 5 pièces en duplex d'une superficie de 151,44 m2 (loi carrez) au rez-de-chaussée et 1er étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée des années 70. A cela s'ajoute (Unique et rare en plein coeur du 14ème) une terrasse et jardin arboré exposition plein sud de 149,78 m2 . Une véritable escapade à la campagne en ville où le calme absolu règne. L'ensemble de ce bien familial a été rénové et offre ainsi de très beaux volumes et un agencement optimal où la lumière naturelle s'invite dans l'ensemble des pièces. Le 1er niveau révèle une vue imprenable sur le jardin : une pièce de réception remarquable avec cheminée, bibliothèque sur-mesure, coin cosy, et une cuisine dinatoire indépendante contemporaine aménagée et équipée. Ces pièces de vie incontournables sont sources de belles énergies grâce à leurs accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez également 2 chambres à ce même niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. Le niveau supérieur propose 2 autres chambres dont une belle suite parentale donnant sur un extérieur, avec des dressings intégrés sur mesure et une salle d'eau en mosaïque attenante. L'emplacement de ce duplex est idéal pour une vie de famille harmonieuse: transports (métro, bus), commerces, écoles, accès rapide à l'aéroport d'Orly et la gare Montparnasse. Deux caves réunies et deux places de parking en enfilade complètent ce bien unique.