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à louer UNIQUEMENT CHEZ TOIT
MALAKOFF - Appartement 3 pièce(s) 63.78m2 Appartement Non meublé 3 pièces 63.78 M²
Loyer €1 565/mois charges comprises **
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MALAKOFF - Appartement 3 pièce(s) 63.78m2 1565 € / mois
  • 63 M²
  • 3
  • 2
UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER Vous souhaitez visiter ce bien ? Suivez ces étapes : 1. Rendez-vous sur notre site internet : www.toit-immobilier.com 2. Dans la rubrique "LOUER", cliquez sur l'annonce qui vous intéresse 3. Déposez votre dossier en toute sécurité Une fois votre dossier de candidature complet reçu, nous vous contacterons pour organiser la visite du bien. . AVENUE AUGUSTIN DUMONT - A 7 minutes à pieds du Métro 13 "Malakoff Etienne-Dolet", des bus 191 et du Centre-ville de Malakoff, dans une copropriété récente de 2016, un appartement 3 pièces de 63,78m² au 3ème étage avec ascenseur, au calme sur jardin, composé d'un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13,75m² exposé sud, avec une cuisine US aménagée, deux chambres offrant de nombreux rangements, une salle bain et WC séparés. Une place de parking sous-sol complète ce bien. . GARANTIE DES LOYERS IMPAYES & DISPOSITIF PINEL Disponible immédiatement Honoraires locataire : 956,70€ (état des lieux d'entrée inclus) Dépôt de garantie : 1285,00€ (appartement) + 100€ (parking) Loyer PINEL : 1285,00€ hors charges
** Loyer €1 565/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €956.70 TTC dont honoraires d'état des lieux: €191.34 TTC | Dépôt de garantie: €1 385 | 92240 MALAKOFF | Surface habitable: 63.78m²
** Loyer €1 565/mois charges comprises
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Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
07.85.82.38.29

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1385 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1385 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ordures ménagères, chauffage, ascenseur.
  • Loyer charges comprises
    1565 EUR
  • Honoraires Locataire
    956.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1385 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    920461011530
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    63.78 m2
  • Surface séjour
    24.41 m2
  • Surface terrasse
    13.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
07.85.82.38.29
PARIS 6ème - Appartement 2 pièces vide 49.58 m2 1/7
PARIS 6ème - Appartement 2 pièces vide 49.58 m2 2/7
PARIS 6ème - Appartement 2 pièces vide 49.58 m2 3/7
PARIS 6ème - Appartement 2 pièces vide 49.58 m2 4/7
PARIS 6ème - Appartement 2 pièces vide 49.58 m2 5/7
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PARIS 6ème - Appartement 2 pièces vide 49.58 m2 7/7
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