UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER - Ce bien est toujours disponible. Aucune visite ne sera organisée sans dépôt de dossier complet sur notre site agence. Aucune demande par téléphone ou par mail ne sera traitée. 1. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur notre site agence www.toit-immobilier.com, rubrique « Louer », puis cliquez sur l'annonce concernée. 2. Les visites sont programmées uniquement après réception d'un dossier complet via notre site. . AVENUE DU MAINE - A 2 minutes à pied du Métro L13 "Gaité", des bus 59 et 88, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardienne, un appartement 3 pièces meublé de 61,04m2 composé d'un séjour spacieux et lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle d'eau avec WC offrant de nombreux espaces de rangements intégrés. L'appartement présente un balcon filant de 3m2 pour profiter pleinement de l'environnement. Le bien inclut également une cave saine, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle. Pour parfaire cet ensemble, une place de parking est disponible, assurant un confort de vie optimal. . Disponible à partir du 25 avril 2026. GARANTIE DES LOYERS IMPAYES (Pas de garants sauf pour les étudiants) Honoraires location : 915,60€ (état des lieux d'entrée inclus) Dépôt de garantie : 3740,00€ (2 mois de loyer HC pour l'appartement) . Parking inclus à 100€/mois. Loyer de référence majoré : 1928,86€ (31,6€/m2) Loyer de référence : 1605,35€ (26,3€/m2)