Murs Local commercial PARIS 3ème 290 m2 1/1
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à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT
Murs Local commercial PARIS 3ème 290 m2 Local commercial 290 M²
€2 821 500 **
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Murs Local commercial PARIS 3ème 290 m2 2 821 500 € **
  • 290 M²
Paris 3ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Vente murs occupés, situé dans le quartier prisé et unique du Marais, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial historique d'une superficie totale de 290 m2 (dont 284m2 Loi Carrez). Composé d'un rez-de-chaussée de 185 m2 répartis en plusieurs espaces avec une très belle hauteur sous-plafond et d'un sous-sol avec un accès direct de 105 m2. La vente de ces murs occupés (bail en cours) par une activité commerciale depuis 100 ans est une opportunité et une aubaine dans ce quartier. Situé au pied d'un bel immeuble parisien de 1885 avec un linéaire de 25m directement. Ces murs sont rares et imprégnés d'histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    PARIS

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    2821500 EUR
  • Prix hors honoraires
    2821500 EUR
  • Prix au m2
    9729 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface loi Carrez
    284 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7040 EUR
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180€ et 7040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
LOCAL COMMERCIAL - COURBEVOIE -  466 m2 1/1
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