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Appartement Malakoff 1 pièce(s) 29 m2 Appartement 1 pièces 29 M²
220 000 € **
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Appartement Malakoff 1 pièce(s) 29 m2 220 000 € **
  • 29m²
  • 1
  • 1/1
MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Situé proche du métro et du centre ville de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce grand studio d'une superficie de 28,89 m2 (Loi Carrez) au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée. Chaque m2 est optimisé, ce qui laisse place à plusieurs espaces de vie : une entrée, une grande pièce à vivre pouvant accueillir un coin nuit séparé, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et wc. Chauffage collectif au gaz. D'autres atouts vous séduiront : double vitrage, le calme et son emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro Etienne Dolet (L13). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Cet bien est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

agence
denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    7586 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    138.48 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    373 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1661.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4
  • N° lot cave
    8
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    532 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    116 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Studio
  • Slogan Fiche Vitrine
    Les Pierres Plates

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Congé adressé par le propriétaire
    2
  • Déclaration de Travaux (DT)
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    2
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

La vie de
quartier

  • Centres d'intérêts

Maison de l'Enfant - Guy Moquet Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Malakoff dont 72 % des habitants sont locataires.Maison de l'Enfant - Guy Moquet est un quartier...Plus d'infos

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