STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON

à vendre UNIQUEMENT CHEZ TOIT

STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON Appartement 1 pièces 32.5 M²

329 000 € **

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STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON 329 000 € ^**

32m²
1
2^/6

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé en plein coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux studio lumineux d'une superficie de 31,07 m² (loi Carrez) + balcon 5.12 m² au 2ème avec ascenseur d'un immeuble des années 90 bien entretenue et sécurisée avec gardien. L'intérieur de ce bien propose une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon côté jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Le balcon extérieur est un véritable "plus" car il offre d'agréables moments en perspective dans un calme absolu avec une vue sur le jardin arboré et très vert appartenant à la copropriété. L'emplacement est idéal. Il promet une vie parisienne de quartier harmonieuse au rythme des commerces, transports, et espaces verts (promenade plantée ou encore la célèbre petite ceinture). Une cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

didot

71 rue Didot 75014 PARIS

01.45.41.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
6
Accès Métro
4 min
Accès Tramway
4 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix au m2
10123 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
135 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
1620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32.5 m2

Extérieur

Année construction
1993
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Type Mandat
Unique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Plaisance Plaisance est un quartier de 11 700 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 78 % des habitants sont locataires.Plaisance est un quartier calme avec 99 % d'appartements et...Plus d'infos

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