Appartement Fontenay Aux Roses 1 pièce(s) 37.68 m2 1/8
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Appartement Fontenay Aux Roses 1 pièce(s) 37.68 m2 8/8
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Appartement Fontenay Aux Roses 1 pièce(s) 37.68 m2 Appartement 1 pièces 37.68 M²
189 000 € **
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Appartement Fontenay Aux Roses 1 pièce(s) 37.68 m2 189 000 € **
  • 37m²
  • 1
  • 2/
Fontenay-aux-Roses - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans une rue au calme de la commune de Fontenay-aux-Roses, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux studio d'une superficie 37,68m2 (Loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1970 bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par les agréables espaces à vivre, ainsi que le grand jardin privatif en copropriété à l'abri des regards. Convivialité et partage garantis. Ce bien vous offre une entrée avec dressing et placard de rangement sur-mesure, une pièce de vie lumineuse de plus de 27m2 avec à disposition un lit escamotable Bedup, une cuisine semi-ouverte aménagée, et une salle d'eau avec pavé de verre et wc. D'autres atouts complètent ce studio : parquet, huisseries double vitrage et une cave. L'emplacement vous promet une vie harmonieuse : à proximité des nombreux commerces, du centre-ville et des transports (RER B, T6 pour rejoindre le M13). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus du prix.
** 189 000 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
** 189 000 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

denfert - rochereau

101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99

Le bien
en détails

Localisation

  • Code postal
    92260
  • Ville
    FONTENAY AUX ROSES
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix hors honoraires
    179000 EUR
  • Prix au m2
    5015 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Provision sur charges
    205 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau chaude collective / Entretien / Jardin / Assurance
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.68 m2
  • Surface loi Carrez
    37.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Unique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

La vie de
quartier

Pervenches - Val Content Pervenches - Val Content est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Fontenay-aux-Roses dont 42 % des habitants sont propriétaires.Pervenches - Val Content est un quartier...Plus d'infos

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101, boulevard Arago 75014 PARIS
01.43.37.00.99
PARIS 14ème - Pernety - Studio 1/8
PARIS 14ème - Pernety - Studio 2/8
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PARIS 14ème - Pernety - Studio 4/8
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PARIS 14ème - Pernety - Studio 8/8
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