Montrouge - Appartement 1/2 P

Montrouge - Appartement 1/2 P Appartement 2 pièces 57.02 M²

334 000 € **

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Montrouge - Appartement 1/2 P 334 000 € ^**

57m²
2
1
9^/9

Montrouge - A vendre chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur du quartier Aristide Briand, à proximité de la station de métro (Ligne 4) de la Mairie de Montrouge et de la Porte d'Orléans à Paris 14ème, au 9ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue par un gardien et sécurisée, un logement convertible en 2 pièces, d'une surface au sol de 57,02m2 dont 45,29 m2( Loi Carrez), donnant sur un grand balcon filant de 11,73m2, orienté OUEST. Le bien comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle de bains, des toilettes, une cuisine. Une cave complète le bien. Bus 108/109/125/187/188/197/475 VUE DEGAGEE. Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

mairie 14

49 rue Boulard 75014 PARIS

01.45.45.10.10

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Le bien
en détails

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Vue
Dégagée
Etage
9
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
334000 EUR
Prix au m2
5857 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.02 m2
Surface loi Carrez
45.29 m2
Surface au sol
57.02 m2
Surface séjour
32.05 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Type Mandat
Simple
N° lot
28

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

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