PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché de la Mairie, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 23,07 m2 (22,54 m2 loi Carrez) au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble parisien datant de 1900 bien entretenu et sécurisé. L'appartement se trouve en fond de cour où règne le calme absolu. Chaque m2 est optimisé et propose un agencement idéal pour cette surface. Le charme de l'ancien opère dès la porte franchie. Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec du parquet ancien et une belle hauteur sous plafond. Cette pièce est ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Découvrez également une salle d'eau avec wc de type sanybroyeur et un emplacement pour une machine à laver. D'autres atouts complètent ce bien: une cave privative, une cour pavée avec de la verdure, et des belles parties communes fidèles de cette époque architecturale. L'emplacement est rêvé pour les amoureux de la rive gauche : nombreux commerces (dont la célèbre rue Daguerre), et transports (métro M4, bus, RER). Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur